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 揭东让[2019]1号
【  作者:揭阳市公共资源交易中心  信息时间:2019/2/15  阅读次数:  】 【我要打印】 【关闭】

揭阳市揭东区国土资源局国有建设用地

使用权网上挂牌出让公告

揭东让〔20191

 

经揭阳市揭东区人民政府批准,揭阳市揭东区国土资源局决定以网上挂牌方式出让位于揭东开发区3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、本次网上挂牌出让的3宗国有建设用地使用权面积134006.8平方米(折合201.0102亩),土地开发程度三通,按现状土地条件出让。各宗出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求详见下附表。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可参加竞买。各宗地已明确了产业类型及投资要求本次挂牌出让不接受个人或联合申请竞买,竞得后也不得成立项目公司开发受让宗地。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过揭阳市公共资源电子交易平台土地与矿业网上交易系统进行,网上挂牌竞价时间自 201939830分起,各地块挂牌竞价截止时间分别如下:

JDR2018011号地块,2019318 9:30;

JDR2018014号地块,2019318日 10:30;

JDR2019001号地块,2019318 11:30

 

 

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

、申请人必须办理数字证书并获得授权,才能登陆网上交易系统参加网上挂牌交易活动。

、申请人应当在挂牌期间登陆网上交易系统,在系统上提交竞买申请并支付相应地块的竞买保证金。提交竞买申请时间为201939日8时30分起至201931617时止,竞买保证金交纳截止时间为201931617时30分止(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。

、其他规定:

1、土地出让成交后,竞得人必须在成交之日起 5 个工作日内与揭阳市公共资源交易中心签订成交确认书。竞得人不按规定期限签订《成交确认书》的,视为违约,出让人可取消其竞得资格,竞买保证金不予退回 。

2、土地出让成交后,竞得人必须在签订《成交确认书》之日起 10 个工作日内,提项目用地发展承诺书(须经广东揭东经济开发区管理委员会确认)及其他相关资料与揭阳市揭东区国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》的,视为违约,出让人可取消竞得人的竞得资格,竞买保证金不予退回。

3、宗地还款时间为竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 30 日内还清;竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的 1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的, 出让人有权解除合同,竞得人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失。

4、宗地出让价款不含城市基础设施建设配套费。

5、竞得人应到有关部门依法办理项目立项、建设规划、环境评估等手续。

6、土地交付时间:签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起三个月内,按现状土地条件交付给竞得人使用。

7、开工及竣工时间:竞得人须在交付土地之日起十二个月内开工建设,自开工之日起二十四个月内完成项目全部开发建设。竞得人未能按照约定日期开工建设的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金;竞得人未能按照约定日期竣工的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金;受让人造成土地闲置,闲置满一年不满两年的,应依法缴纳土地闲置费;土地闲置满两年且未开工建设的, 出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。

8、竞得人取得土地使用权后,土地用途需要改变为经营性用地的,由出让人有偿收回建设用地使用权,以招拍挂方式重新确定土地使用者。

9、土地出让成交后,由揭东区国土资源局开具非税缴款通知书,揭阳市公共资源交易中心代竞得人将竞买保证金缴入揭东区财政局,成交价款超出保证金部分由竞得人直接缴入揭东区财政局专户。

、参加本次网上挂牌出让的申请人,请通过访问揭阳市公共资源交易中心门户网站(http://www.jysggzy.com)进入交易平台,并在该平台上下载本次挂牌的出让公告、须知及有关文件,同时按上述文件规定的操作程序参加竞买。

出让人:揭阳市揭东区国土资源局

联系电话:0663-3257535

竞买联系单位:揭阳市公共资源交易中心揭东分中心

地址:揭东区公共服务中心一楼19、20号窗口

联系电话:0663-6195229

数字证书办理单位:

1、数安时代科技股份有限公司

地址:揭阳市政府办公大楼二号楼13楼1309室

联系电话:0663-8768144

2、深圳市电子商务安全证书管理有限公司

地址:揭阳市政务服务中心3楼317

办事窗口联系电话:0663-8761822

 

 

 

揭阳市揭东区国土资源局

2019215


序号

宗地编号

宗地座      落

用 途

(产业类型)

出让年限

设定开发

程度

投资强度(万元/亩)

规划条件和用地要求

出让

平方米

挂牌起始价(万元)

增价幅度

 

竞买保证金

(万元)

1

JDR2018011

揭东开发区新型工业园宝山路与宝通路交叉口西北侧

工业用地(微电机及其他电机制造)

50

250

130%≤建筑密度≤45%;   (2)容积率上限2.0,下限0.8    (3)绿地率20%     (4)建筑限高32  (5)项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%  6地块具体形状及其他详细要求以揭东区房和城乡规划局出具的规划红线图及规划建设条件为准7宗地(净用地)投资要求:建成投产后年产值不少于300万元/亩,年税收不少于15万元/亩。

 

36626.9

2440

30万元以上(含30万元)

1220

2

JDR2018014

揭东开发区综合产业园龙山路南侧、朝阳

工业用地(其他专用设备制造)

50

250

1)建筑密度≤45%;   (2)容积率(净)上限2.0,下限0.83绿地率上限20%  (4)建筑限高40  (5)用地单位须代建侧防护绿地,面积1601.8平方米  (6)项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7% 7地块具体形状及其他详细要求以揭东区房和城乡规划局出具的规划红线图及规划建设条件为准

8宗地产业类型和投资要求:宗地产业类型:其他专用设备制造(新能源汽车充电桩及配套制造);宗地(净用地)投资要求建成投产后年产值不少于300万元/亩,年税收不少于15万元/亩。

 

 

 

 

 

 

 

 

8380.6

636

10万元以上(含10万元)

318

3

JDR2019001

揭东开发区新型工业园宝山路与云宝大道交叉口东南侧

仓储用地(物流仓储)

50

250

130%≤建筑密度≤55%;   (2)容积率上限2.5,下限1.0    (3)绿地率上限10%     (4)建筑限高55  (5)地块具体形状及其他详细要求以揭东区房和城乡规划局出具的规划红线图及规划建设条件为准6宗地(净用地)投资要求:建成投产后年产值不少于300万元/亩,年税收不少于20万元/亩。

 

88999.3

5599

70万元以上(含70万元)

2799